ℹ️ Простая инструкция, как продать дом с участком и только участок. Сохраняйте, пригодится! 🏡 Продажа дома с земельным участком 1. Составьте договор купли-продажи. 2. Подпишите его в двух экземплярах (или по числу участников) + один для Росреестра. 3. Сделайте акт приёма-передачи имущества. 4. Отнесите документы в МФЦ и зарегистрируйте переход права в Росреестре. 5. Через 9 дней получите выписку из ЕГРН — подтверждение, что сделка оформлена. 🟢 Продажа только земельного участка 1. Проверьте границы участка на сайте Росреестра — они должны быть точно оформлены. 2. Подготовьте документы: - договор купли-продажи; - акт приёма-передачи; - паспорта участников сделки (продавца и покупателя или их представителей); - доверенность с нотариальным заверением, если сделку проводят представители; - согласие супруга, если продавец в браке (нотариально заверенное) или документы, что земля не совместная собственность; - выписку из ЕГРН; - согласие банка, если участок в ипотеке; - разрешение опеки, если сделка касается прав детей. 3. Подпишите договор в двух экземплярах + один для Росреестра. 4. Получите оплату от покупателя. 5. Подпишите акт приёма-передачи. 6. Зарегистрируйте переход права в МФЦ. 7. Оплатите налог с продажи. ⚠️ Это базовый набор документов — в зависимости от ситуации могут понадобиться дополнительные бумаги. #недвижимость #юрист #семейныйюрист Дублирую в МАX