⚠️ Подарили квартиру? Риск потерять ее длится НЕ 3 года, а гораздо дольше! Популярный миф: подаренную недвижимость можно оспорить и забрать только в течение трех лет. Юристы предупреждают: это опасное заблуждение! Мнение о «трехлетнем сроке» связано со сроками исковой давности. Но в реальности все сложнее: ▪️Для оспоримых сделок (например, под давлением) - срок 1 год. ▪️Для ничтожных сделок (например, мнимых) - срок 3 года. ▪️НО! Отсчет начинается не с даты дарения, а с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. В отдельных случаях срок может растянуться до 10 лет. Риск есть,если есть: ▪️Наследники, посчитавшие, что их права ущемлены. ▪️Супруг/супруга, если дарил один из супругов без согласия второго (если имущество совместное). ▪️Кредиторы, если дарение было совершено в ущерб их интересам. Под удар попадает не только тот, кому подарили, но и добросовестный следующий покупатель этой квартиры. Полностью исключить риск нельзя,но его можно минимизировать. Главная рекомендация: перед покупкой недвижимости, полученной по дарению, нужно тщательно изучить ее историю: ▪️Когда и при каких обстоятельствах было оформлено дарение? ▪️Были ли у дарителя долги на тот момент? ▪️Не было ли проблем со здоровьем и дееспособностью у дарителя?