Склад окупится за 4 месяца? 🤔 Разберёмся честно, без маркетинговой магии. В реальности складской комплекс окупается годами, а не месяцами. Даже при хорошей заполняемости и адекватной арендной ставке реальные сроки выглядят так: - средняя окупаемость складской недвижимости — от 5 до 10 лет; - доходность по рынку обычно в районе 11–13% годовых; - «окупаемость за 4 месяца» возможна только в сказочных презентациях или в очень рискованных, разовых кейсах, которые нужно разобрать по цифрам. 💡 Здоровый подход — считать: срок окупаемости = сумма инвестиций / чистый годовой доход. Если вам обещают «вернёте деньги за несколько месяцев» — просите разложить проект по полочкам: - реальные ставки аренды; - уровень заполняемости; - операционные расходы и налоги; - капитальные вложения и ремонт; - возможные простои. Хотите понять, какая окупаемость реально достижима для вашего склада и не попасть на красивые цифры только в презентации? Пишите нашему секретарю в Telegram 👉 @UkrisHelp_bot за подробной консультацией. @ukris_online Управление и эксплуатация недвижимости Наш сайт: ukris.online #недвижимость #склад #складскаяНедвижимость #инвестиции #окупаемость #коммерческаянедвижимость #управлениеНедвижимостью #Ukris