А вы тоже заметили что несмотря на всю “осознанность” современного поколения — большие покупки они позволить себе не могут? И дело не в том что они потратили эти деньги на голубику, латте на банановом и новые кроссовки, а в экономической ситуации в мире. Я недавно общалась со знакомой, которая очень неплохо зарабатывает, но все еще не может позволить себе иметь ипотеку… Что произошло: • За последние 20–30 лет цены на недвижимость росли быстрее, чем реальные доходы населения. • Особенно в крупных городах Почему так: • Земля в городах ограничена — а хотелось бы жить в центре, ну или ка кминимум не ехать утром 2 час а до работы • Высокий спрос — из маленьких городов молодые взрослые едут в большие, потому что возможностей там больше, и зарплаты выше • Жильё стало инвестиционным активом (а не просто местом проживания) — особенно у тех, у кого есть деньги и их надо куда-то переложить в кризисное время • Низкие ставки после кризисов (2008, COVID) и семейные ипотеки разогнали цены. Результат: Если раньше квартира стоила 3–4 годовых дохода семьи, то сегодня это может быть 8–12 годовых доходов И если вы думаете, что не везет только нам, то я вас расстрою — это общемировая тенденция! В США например, раньше жильё покупали в основном для жизни. Сейчас рассматривают дома как инструмент сохранения и приумножения капитала: • Фонды • Девелоперы • Частные инвесторы А простому населению очень сложно конкурировать с корпорациями, скупающими землю (почитайте историю Blackrock) А если все таки рискнуть и начать откладывать прямо сейчас? Скромная квартира стоимостью в 15млн. Первоначальный взнос, чтобы не платить 250к/мес 20 лет (!) за 35 кв.м — от 3 млн рублей Кружка кофе — 500р (та самая оверпрайс матча на банановом) 3.000.000/500 = 6.000 кружек кофе! Или 16 лет ежедневного откладывания тех самых 500р… Поэтому если все все еще думаете о том, чтобы отказаться от кофе в пользу своей будущей недвижимости — не отказывайтесь! не лишайте себя этого удовольствия! Накопить на квартиру эта излишняя экономия точно не поможет, придется искать другие способы заработка))