🚨 Закон вступил в силу: Без адреса — нет регистрации! 📅 С 1 февраля 2026 года вступил в силу закон, который меняет правила игры для кадастрового учёта. Теперь техплан мы не берём на регистрацию, пока человек не присвоил адрес. Только когда заказчик присваивает адрес и присылает нам официальный приказ о присвоении адреса, чтобы мы могли приложить этот документ к пакету для Росреестра, — только тогда мы берём техплан в работу. Иначе — это автоматический отказ. Росреестр ужесточил требования: с этой даты межевые, технические планы и карты-планы территории будут приниматься только с указанием: 📍 Официального адреса объекта из ФИАС/ГАР 🔢 И его уникального идентификатора (FIASID) Что это значит для вас? ✔️ Планируйте заранее: перед любыми кадастровыми работами проверяйте, есть ли у объекта зарегистрированный адрес. ✔️ Новый обязательный этап: если адреса нет — его нужно присвоить до подготовки техплана. Кадастровый инженер может помочь с подачей заявления. ✔️ Требование касается земельных участков, зданий, помещений и сооружений (кроме линейных объектов). Ключевое изменение: Теперь присвоение адреса становится не дополнительной, а обязательной процедурой, без которой регистрация невозможна. Учитывайте это в своих планах, чтобы избежать срывов сроков. #закон #кадастр #Росреестр #недвижимость #ФИАС #адрес #техплан #ТопГео #новыеправила