😳Как по итогу продать квартиру в которой использовался материнский капитал? Продолжаю тему из прошлых постов. Если в квартире использован материнский капитал, это не значит, что её нельзя продать. ⚠️ Продать можно. Но сделать это нужно юридически правильно. Вот схема, которая работает на практике. 1️⃣ Согласие банка Если квартира в ипотеке — сначала решается вопрос с банком. Без согласия банка продать такую квартиру не получится. 2️⃣ Разрешение органов опеки Поскольку затрагиваются права ребёнка, потребуется разрешение органов опеки. Опека проверяет главное: не ухудшаются ли жилищные условия ребёнка. 3️⃣ Покупка другого жилья При продаже квартиры ребёнку должна быть обеспечена доля в другом жилье. Причём новое жильё должно быть: ✔ не хуже по условиям ✔ не меньше по стоимости доли ребёнка 4️⃣ Выделение доли ребёнку После покупки нового жилья ребёнку оформляется доля собственности. Только в этом случае сделка считается безопасной. ❗ Самая частая ошибка — это когда люди думают: «Сначала продадим квартиру, а потом разберёмся». С материнским капиталом так не работает. Если у вас похожая ситуация или вы не понимаете, как правильно провести такую сделку — можете написать мне в моего бота для консультаций. Я постараюсь подсказать бесплатно, как лучше действовать именно в вашей ситуации. 👉 написать в бот и задать вопрос Всем подписчикам консультация юриста - БЕСПЛАТНО 💰 Подписывайся 👇🏻 ✉️ Томчук //Юрист в законе ⚡️ В вопросах недвижимости лучше один раз всё сделать правильно, чем потом годами разбираться в судах.