🟡⏺🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡 Участок у живописного пруда в Симферопольском районе 😀 Идеальное расположение «золотая середина»: участок расположен в Симферопольском районе, у села Мраморное. Это идеальный баланс между спокойствием загородной жизни и всеми удобствами развитой инфраструктуры в крымском предгорье. Мимо участка проходит дорога к одной из известных достопримечательностей в этой части Крыма - Мраморным пещерам. Сами пещеры расположены в 10 км от участка. 👉 До г. Симферополь - 22км по дорогам хорошего качества. Само село расположено по маршруту из Симферополя на Южный Берег Крыма. 😀 Вид на воду и отдых у пруда: всего 150 метров от границы вашего участка — и вы на берегу живописного пруда! Представьте себе вечерние прогулки, рыбалку на рассвете или пикник с семьей у воды. Этот водоем станет вашим личным курортом, повышающим ценность и привлекательность участка многократно. ▶️ Участок 10 соток, правильной формы. ▶️ Вдоль участка проходит асфальтированная дорога. Вы всегда будете на связи, независимо от погоды. Подъезд и подвоз материалов — без проблем. ▶️ Есть электричество: по границе участка уже проходят электрические столбы. Вам только подать заявление на подключение в Крымэнерго. 😀 Кадастровый номер:  90:12:042101:3016 😀 ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. 😀 Яндекс координаты 44.82697533, 34.25836411 🫱🏻‍🫲🏼 Стоимость участка до конца марта 2026г - 1.000 000₽, далее повышение стоимости 📄 Юридическая чистота сделки через платформу Домклик (СБР и электронная регистрация), 1190₽ 📲 Подробности и бронь ЗУ 8 918 968 4902 @AlinaTopchii_Cremia 📲https://max.ru/join/DKFu1AVePEs3r4pIrn3QHbKRdlAQwdn7_vjXIiYgDEI #зу_мраморное