Верховный Суд поставил точку в споре: когда Росреестр НЕПРАВ. История, которая доказывает: даже если все инстанции против, закон может быть на вашей стороне. ⚖️ Что случилось: Компания купила земельный участок в 2022 году, но Росреестр отказался регистрировать право собственности. 😡 Причина? Участок, оказывается, частично затронут «красными линиями» (линиями застройки, за которыми — территории общего пользования). Росреестр сослался на закон, который запрещает приватизацию таких земель. Суды трёх инстанций согласились с ним и отказали компании. Казалось бы, всё потеряно... Но тут вступает Верховный Суд! И его вердикт всё меняет. 🚀 А почему отказ был незаконным? Всё гениально просто: ➖ Участок УЖЕ был в частной собственности с 2012 года! Его приватизировали много лет назад, и с тех он сменил нескольких владельцев. Это не было новой приватизацией. ➖ Просто сменился собственник. Компания его не у государства выкупала, а купила у другого частного владельца. Это обычная сделка купли-продажи! ➖ Право собственности предыдущих владельцев никто в суде не оспорил. А раз так, то новый покупатель — добросовестный, и ему не могут отказать. Вывод от Верховного Суда: Росреестр и нижестоящие суды перепутали первичную приватизацию (когда земля уходит от государства) с обычной сделкой между частными лицами. Отказ был незаконным! ✅ Мораль: Даже сложные казусы с «красными линиями» имеют решение, если разобраться в сути. Главное — не сдаваться и идти до конца! 💪 #ВерховныйСуд #Росреестр #красныелинии #земельноеправо #сделка #юридическаяпобеда