При продаже квартиры раньше минимального срока владения нужно будет подать декларацию и заплатить НДФЛ. Стандартный минимальный срок владения квартирой составляет пять лет. Если жилье в 2025 году было продано раньше этого срока, необходимо до 30 апреля текущего года отчитаться перед налоговой и перечислить налог с полученного дохода. При расчете налога учитывается прогрессивная шкала. Если облагаемый доход не превышает 2,4 млн рублей в год, применяется ставка 13%, а с суммы сверх этого уровня — 15%. При этом налог начисляется не на всю стоимость квартиры. Он рассчитывается либо с разницы между ценой покупки и продажи, либо с суммы, уменьшенной на имущественный налоговый вычет.