ФНС напомнила, как считать срок владения недвижимостью при продаже Физлицо обязано заплатить НДФЛ при продаже недвижимости, если объект находился в собственности меньше минимального срока владения. ФНС разъяснила, с какой даты этот срок считается в разных ситуациях: ✅перепланировка, раздел, реконструкция или выделение доли — срок считают с даты регистрации права на исходный объект; ✅наследство — со дня смерти наследодателя; ✅договор долевого участия (ДДУ) — с даты полной оплаты квартиры; ✅доли, купленные в разное время — срок начинают считать с покупки первой доли; ✅объединение помещений — срок считается с даты покупки последнего объекта. Важно: с 2025 года действует особое правило для семей с материнским капиталом. Если при продаже жилья выделена доля ребенку, купленная за счет маткапитала, срок владения для этой доли считается с даты покупки квартиры родителями, а не с момента выделения доли. Источник: Информация ФНС России от 26.02.2026 Бухгалтерия.Налоги.Науменко. В МАХ #недвижимость #НДФЛ #налоги #полезное #налоговыйконсультант #оналогах