Вопрос от подписчицы: Здравствуйте. У нас с мужем общая квартира куплена в браке,оформлена на меня,я хочу подарить ее мужу(для меня это выгодно),с Мфц отправили к нотариусу, нотариус сказали что нужно выделить доли ,а потом оформить дарственнную,но это стоит 40 тыс. Можно ли как то по другому подарить? (Менее затратно) . И могу я долю выделить через Мфц, а не через нотариуса? Отвечает юрист Журавлев Святослав Викторович: — "Провернуть такое через МФЦ не получится, т. к. для этого нужно оформить один из следующих документов, которые прекращают режим совместной собственности и определяют размер долей: если квартира оформлена на одного супруга в браке, она так же является совместно нажитым имуществом, то для ее дарения необходимо изменить режим собственности — перевести её из совместной в долевую собственность. Это можно сделать с помощью брачного договора (брачный договор можно заключить не только до заключения брака, но и в любое время когда брак уже заключен), или соглашения о разделе имущества, которое можно сделать так же в браке. В первом случае супруги указывают, что купленная в браке квартира становится личной собственностью одного из них, и он может подарить её. Во втором случае определяют доли каждого супруга в праве собственности на имущество и регистрируют их в Росреестре, и только после этого можно будет подарить свою долю, но тоже не через МФЦ. Брачный договор или соглашение о разделе имущества нужно будет обязательно заверить у нотариуса. После этого только можно оформлять договор дарения. Условия договора дарения не могут противоречить составленному вами брачному договору. Если в брачном договоре будет указано, что один из супругов не имеет права распоряжаться квартирой, он не сможет её подарить. Так что при его составлении (брачного), если пойдете этим путем, акцентируйте на этом особое внимание. Каждый из перечисленных способов требует обязательного нотариального удостоверения. И самое главное, с 2025 года все сделки дарения недвижимости приобретенной в браке, даже на одного из супругов, в том числе между супругами, должны проходить только через нотариуса. Это включает дополнительные расходы на госпошлину за регистрацию и плату за нотариальные услуги." 💪🏻 Будьте в курсе своих прав и возможностей! ПОНРАВИЛСЯ ПОСТ❓ С ВАС ЛАЙК И РЕПОСТ 🙂 🌟 Юридический решала #ГражданскоеПраво #ЮридическаяПомощь #ВопросОтвет #ПравоДляВсех #ЮристОтветит #Дарение #БрачныйДоговор