В самом конце 2025 года произошли изменения в сфере долевого строительства. Несмотря на уверения властей о том, что мораторий на взыскание штрафов не будет продлён, было вынесено постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2025 г. № 2227. Которая является по факту новой формой отсрочки для застройщиков. Что именно изменилось С 1 января 2026 года формально мораторий на взыскание неустоек с застройщиков отменён — то есть по новым нарушениям договорных обязательств (некачественный ремонт, срыв срока сдачи в 2026 году) штрафы и пени могут взыскиваться без отсрочек. Однако правительство утвердило постановление № 2227, которым продлевает отсрочку исполнения обязательств по выплатам, предъявленным к застройщику ранее до 31 декабря 2026 года. Как работает новая отсрочка - Если требования (штрафы, неустойки и т.д.) были предъявлены ещё до начала действия мартовского постановления № 326, они теперь отсрочены до 31 декабря 2026 года. - Если застройщик уже получил отсрочку по исполнению до 1 января 2026 года — она будет продлена автоматически до конца 2026 года. - Если требования были предъявлены после вступления в силу Постановления № 326 или после 1 января 2026 года, по ним действует обычный порядок взыскания. Таким образом: 1) по старым обязательствам (возникших до 2026-го) фактические выплаты всё ещё откладываются до 31 декабря 2026 г 2) по новым не выполненным обязательствам застройщиками (неустойки, недостатки) возникшим с 01 января 2026 года дольщики могут взыскать компенсацию в обычном порядке.