🚧 С открытием сезона! Всем доброго! Начинаем новую историю строительства дома! В прошлом году писал о том, что у нас наконец сформировался некий фирменный стиль домов. И мы здесь как раз будем строить первый дом из линейки наших проектов! Про сам проект, конечно, расскажу — но немного позже и в отдельном посте. Ну а пока ниже опишу важные нюансы: что происходит в первые дни выхода на объект. 🚛 Подъездные пути Все начинается с подъездных путей. Обязательно обращаем внимание, сможет ли к участку прибыть фура-длиномер или нет. От этого зависит, будет ли перегрузка строительных блоков. Если фура не может повернуть к участку по дорогам — это означает, что необходимо искать место перегруза на манипулятор, и делать это нужно заранее. Дабы потом не бегать сломя голову на суете и договариваться о выгрузке. Держим в голове, что сейчас манипулятор стоит 25–30 тысяч. Но они в последнее время пошли хитрые — уже берут не за смену, а за количество фур к разгрузке… Приходится делать много ходок, и одна фура — разгрузка идет в среднем 15 т.р. за штуку. 🧱 Материалы Блоки мы везем всегда практически сразу, дабы застолбить цену. Если поставщик дает ответственное хранение — пользуемся. Далее также смотрим, как проедет бетононасос и бетономешалки. Учитываем габариты и заранее подбираем маршруты и технику! 🏗 Строительный городок Устройство строительного городка: согласовываем расположение бытовки / душевых кабин / туалета. Идеальное место — когда буквально за забором и максимально близко к точке подключения электричества. В бытовке делается мини-электрощит, и от него запитывается всё для строительных нужд. Наличие электричества обязательно — без него работать только на генераторах. Также обязательно наличие технической воды. Без нее придется нанимать водовозы и ставить кубы. 🚜 Въезд на участок На самом участке также важно обустроить зону въезда. Здесь всё смотрим по ситуации: где-то основание подходящее и без доп. трат. А где-то — нужно делать въезд. Базовое решение — подсыпка песком + дорожные плиты. Местами требуется монтаж трубы Ø300 мм, дабы не перекрывать сточную канаву. 📐 Организация участка Участок делится на зоны: • жилая часть • хранение материалов • складирование строительного мусора под последующий вывоз В идеале перед стартом делать генплан с посадкой дома на участок. Назначается день заезда спецтехники — чтобы не мотаться по несколько раз, можно совместить этот день сразу с визитом геодезиста для посадки дома. Геодезист делает проектную посадку дома и дает необходимые высотные отметки по котловану. 📦 Логистика и планирование Мы сторонники политики «везем всё и сразу», так как важно понимать, что любая простейшая мелочь (к примеру, саморезы), забытая при первой поставке материалов, может привести к простою рабочей силы. Поэтому на старте у нас есть чек-листы, что потребуется на объекте, и при заезде мы стараемся учесть наперед все возможные рабочие ситуации. Про бетонные заводы также писал неоднократно — едем и смотрим всё сами вживую! В зависимости от локации ситуации могут быть разные. Длина маршрута в идеале — не более 40 минут. То же самое касается сыпучих материалов: песок / щебень. Сейчас зимний период строительства — особенно важно планировать график поставки песка! Если вы привезли две машины, а выработать смогли только одну — на следующий день песок просто замерзнет, и работать с ним будет невозможно. 👷 Команда С рабочим коллективом ДО ЗАЕЗДА на объект проговариваются и разбираются все рабочие задачи объекта, и составляется: • график производства работ • график поставки материалов Вот вам и «база» при заезде. 👇Ниже в комментариях оставлю чек лист. Ну и по традиции — если вам требуется консультация, спланировать и организовать заезд, запустить зимой строительство — думаю, вы в курсе, что делать. Мы неустанно улыбаемся. И пашем. 📞 8 977 777 22 44 Максим