Почти 70% торгцентров в 2026–2030 годах будут построены непрофильными девелоперами. Такой прогноз обусловлен снижением привлекательности торговой недвижимости, вызванный высокой стоимостью строительства и низкой востребованностью таких площадей у арендаторов. 🟢В основном возведением ТЦ занимаются застройщики жилья для получения льгот. В 2026 году объем ввода торгцентров в Москве и Подмосковье снизится на 42% год к году, до 123 тыс. кв. м,— все эти объекты будут построены непрофильными девелоперами, следует из исследования Nikoliers. 🟢Доля непрофильного девелопмента в общем объеме нового строительства торговых комплексов в 2026–2030 годах может составить почти 70% — за этот период будет построено 19 таких объектов, при этом профильные застройщики заявили к вводу только 3 проекта, говорит партнер Nikoliers Анна Никандрова. По словам эксперта, в 2020–2025 годах доля непрофильных инвесторов составляла 40%. 🟢В ближайшем будущем профильные застройщики вряд ли активизируются. Господин Люлин считает необходимыми условиями для этого удешевление заемного финансирования, формирование дефицита качественных торговых площадей и появление новых локаций, в которых крупные торгцентры смогут рассчитывать на постоянный трафик. Подробнее 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK