Первое впечатление. Или как магнитик на холодильнике может стоить вам 100 000 рублей 🙂 Когда покупатель заходит в квартиру, он принимает решение… за 10 секунд. Когда он видит полумрак, разбросанные вещи, кучу баночек в ванной - его подсознание считывает: «тесно», «чужое», «нужно всё переделывать». Итог — уходит, либо начинает жёстко торговаться. Проверено на личном опыте. Когда покупали свою квартиру в Питере, первая наша реакция была примерно такая: «Тут дети, куча вещей, странные комнаты…» По началу - полное отрицание к покупке. В итоге — минус 2 млн на торге. Многие собственники думают: «Да кому надо — купят и так. Всё равно под себя переделают». Но людям важно ощущение своей жизни в этих стенах. Нужен плюс вайб, иначе говоря)) И вот тут появляется то самое модное слово — хоумстейджинг. О чем речь: мы не говорим про дорогой ремонт, мы про правильную подачу квартиры. Поэтому! Что советуем сделать перед показом квартиры потенциальному покупателю: 1⃣Убрать “следы жизни” Личные фото, магниты, детские рисунки, лишние вещи. Квартира должна быть «ничьей», чтобы покупатель мог мысленно «заселиться». 2⃣Свет! Открываем шторы, добавляем лампы. Тёмная квартира всегда кажется меньше и дешевле. 3⃣Расхламление = +метры Чем меньше визуального шума — тем просторнее кажется пространство. 5⃣Мелкий косметический апгрейд Подкрутить ручки, заменить лампочки, освежить силикон в ванной. Это мелочи, которые оооочень сильно влияют на восприятие. 5⃣Нейтральный уют Плед, подушки, аккуратный декор — легко, без перегруза. Не пренебрегайте. Либо вы немного готовите квартиру к продаже, либо покупатель «готовит» цену под себя :)