📉 Рынок недвижимости 2025: Эпоха высокой ставки и новых стратегий Объем вложений в российскую недвижимость по оценкам экспертов составил 935 млрд руб. Это на 29% меньше рекордов 2024-го, но на уровне стабильного 2023 года. Что важно знать инвестору? 🔹 Смена инструментов. Из-за дорогого кредитования инвесторы уходят в ЗПИФы (уже 18% сделок) и активно используют торги (19% — максимум за 10 лет!). Если вы ищете недооцененные объекты под ремонт и перепродажу — аукционы сейчас «золотая жила». 🔹 Где деньги? Офисы (33%) — лидеры спроса. Склады (24%) — всё еще в дефиците. Жилье (20%) — держит позиции, несмотря на ипотечные сложности. 🔹 Иностранцы всё. Процесс выхода зарубежных собственников завершен. Теперь рынок полностью в руках внутренних игроков, что делает его более предсказуемым в плане структуры владения. Как считаете, при какой ключевой ставке рынок снова пойдет в агрессивный рост?