3 ситуации, когда продавать недвижимость — большая ошибка Есть моменты, когда продажа объекта кажется логичной. Но в этих трёх случаях она может стать самой дорогой ошибкой в вашей инвестиционной карьере. 1. У вас юнит в апарт-отеле с крупным оператором. Деньги идут стабильно, без вашего участия. Такие активы с годами только дорожают, потому что их ценность — в отлаженном бизнес-процессе. Продать — значит обменять вечный двигатель на разовый чек. 2. В локации появятся новые точки притяжения. Скоро откроют медицинский кластер, горнолыжку или развлекательный центр. Это значит, что загрузка вашего объекта вырастет не только в сезон, а круглый год. Продавать накануне такого буста — всё равно что выходить из игры перед джекпотом. 3. Ваш комплекс — уникален и не имеет аналогов. Он — единственный с собственным пляжем, подогреваемыми бассейнами или аквапарком в округе. Он «пятёрка» среди «четвёрок». Уникальность — это главный драйвер роста стоимости. Конкуренты не смогут предложить то же самое, а спрос будет всегда. Если ваш объект попадает хотя бы под один пункт — вы владеете не просто недвижимостью. Вы владеете стратегическим активом. Его нужно не продавать, а беречь и, если возможно, докупать похожие. Не уверены в потенциале своего актива? Обращайтесь в наше агентство. Проведём аудит, оценим уникальность и перспективы локации, чтобы вы приняли взвешенное решение — держать или всё же продавать.