Смотрю, сейчас из каждого утюга стали рассказывать про бабок, которые обманывают граждан, прикидываясь невменько после продажи квартиры. Понравилась на эту тему статья от Павла Комаровского - кому лень читать целиком, есть краткое содержание. В самой статье, если погрузитесь, и реальный масштаб проблемы указан, и про то, как банки «проверяют» квартиру перед сделкой, и как себя вообще обезопасить.