Исторический Рубеж: Средняя Цена Элитной Квартиры в Петербурге ВПЕРВЫЕ Перешагнула ₽100 Миллионов! 🚀 Приветствую, друзья! Рынок элитной недвижимости Петербурга не перестает удивлять – и сегодня новость действительно знаковая, меняющая правила игры. По свежим данным NF Group (подтверждено РБК), СРЕДНЯЯ стоимость квартиры в премиальных новостройках нашего города впервые за всю историю наблюдений превысила отметку в ₽100 млн и достигла ₽103 млн! 📈 Только представьте, +21% к средней цене всего за один квартал 2025 года. Квадратный метр? В среднем уже ₽849 тыс. (+32% за год!). Что за этим стоит? Мой взгляд на ситуацию: Дефицит как двигатель. Главная причина – острый дефицит предложения. Новые проекты не выходят на рынок уже три квартала подряд! Объем доступных лотов за год сократился почти на треть (-29%). Лучшие варианты быстро находят своих покупателей, а оставшиеся объекты закономерно дорожают. Спрос не ослабевает. И вот интересный парадокс: количество реальных сделок сильно так снизилось (-26% к прошлому году). НО! Это не значит, что спрос упал. Наоборот, количество запросов от покупателей растет. Люди активно ищут, готовы инвестировать, но найти подходящий объект в условиях сужающегося выбора – задача со звездочкой. Петербург держит марку. Напомню, наш город был №1 в мире по темпам роста цен на элитное жилье в 2024 году. Мы видим продолжение и усиление этого тренда. Какие выводы? Ценность эксклюзивной петербургской недвижимости продолжает расти, подогреваемая дефицитом. Это рынок для стратегически мыслящих инвесторов и покупателей, ценящих уникальность. Да, средний чек высок, но он отражает реальную нехватку предложения и высокий статус таких активов. В таких условиях действовать нужно обдуманно, опираясь на глубокое знание рынка и доступ к лучшим вариантам. Именно в этом я и помогаю своим клиентам – найти жемчужину даже на таком сложном рынке. Ищете ли вы дом мечты или рассматриваете элитную недвижимость как серьезную инвестицию – сейчас особенно важно иметь рядом надежного проводника. @elizaveta_shubakova