🏠 Рекордный май: продажи жилья в Испании взлетели почти на 40% Испанский рынок недвижимости снова бьёт рекорды: май 2025 года стал лучшим за последние 18 лет. По официальным данным, за месяц было зарегистрировано 61 054 сделки купли-продажи жилья, что на почти 40% больше, чем в мае прошлого года. Настоящий строительный и покупательский бум. 🔹 Новостройки против "вторички" Рост охватил оба сегмента: Новое жильё: +42% в годовом выражении — 12 785 сделок. Вторичное жильё: +39% — 48 269 операций. Доля новостроек на рынке выросла до 21%, и темпы их продаж обгоняют "вторичку" почти в два раза. 🔹 Валенсия в числе лидеров Особое внимание — Валенсийскому сообществу. Здесь рост составил 35,2% — один из лучших показателей среди крупнейших регионов страны. Валенсия становится всё более привлекательной как для местных жителей, так и для иностранцев, ищущих жильё у моря с развитой инфраструктурой и благоприятным климатом. 🔹 Цены — вверх, особенно в Мадриде Ажиотажный спрос уже влияет на стоимость жилья. В столице — Мадриде — прирост цен достигает 25% в год, и, по мнению аналитиков, это далеко не предел. Нехватка предложений подогревает рынок, особенно в крупных городах и прибрежных регионах. 🔹 Все регионы в плюсе Каждое автономное сообщество Испании показало рост, но быстрее всего продажи росли в: Кастилии-Ла-Манче: +69,4% Галисии: +65,4% Ла-Риохе: +59% А также в Мурсии, Кантабрии, Арагоне, Астурии — свыше 50% Даже на Балеарских (+18,8%) и Канарских (+19,8%) островах, где рост был скромнее, рынок стабильно расширяется. 🔹 Что именно покупают? 93,6% проданных объектов — свободное жильё 6,4% — социальное (защищённое) Продажи обычного жилья: +41,8% Продажи защищённого: +13,9% spainhelp.ru