Telegram заблокировал 7,5 млн каналов, потому что не хочет уходить из России. Вокруг Telegram сейчас много паники: замедление, разговоры о возможной блокировке, пугающие заголовки в новостях. Но если смотреть на цифры и действия платформы, картина выглядит иначе. С начала 2026 года Telegram заблокировал уже более 7,4–7,5 млн каналов и групп – рекордный масштаб зачистки за всю историю сервиса. В отдельные дни под блокировку попадало до полумиллиона сообществ: в том числе за спам, мошенничество, незаконный и экстремистский контент. Фактически платформа демонстрирует: она готова усиливать модерацию и убирать всё то, к чему есть ключевые претензии у регуляторов. Параллельно в России действительно идёт частичное замедление Telegram: Роскомнадзор и Минцифры увязывают это с тем, что платформа недостаточно быстро и полно реагирует на требования по удалению анонимных и нарушающих закон каналов. Но важный нюанс – официально речь идёт об ограничениях, а не о полной блокировке, а в Госдуме подчёркивают, что Telegram уже взаимодействует с властями. Если соединить эти факты, становится понятно: массовая зачистка миллионов каналов – это не просто внутренняя «уборка», а в том числе жест навстречу регуляторам. Для Telegram выгоднее показать готовность соблюдать требования (удалять опасный контент, усиливать модерацию), чем терять огромную российскую аудиторию и рекламный рынок из‑за жёстких санкций. Что это значит для рынка недвижимости: ➡️ Паника «вот‑вот заблокируют Telegram» сейчас не подтверждается фактами: есть давление, есть замедление, но параллельно платформа активно демонстрирует лояльность требованиям по очистке контента. ➡️ Конкуренция «мусорных» и анонимных каналов снижается – это окно возможностей для тех, кто строит долгую стратегию. ➡️ Риски прежде всего у тех игроков, кто завязан на серые механики: фейковые инвестиции, агрессивные воронки с обманчивыми обещаниями, «серые» схемы с маткапиталом и т.д. – их могут просто снести в одной из волн зачистки. ➡️ Замедление Telegram в пользу MAX скорее притянуто за уши, чем правда. Я предложила всем нашим клиентам сделать дубль контента в MAX, но не бросаться с головой в развитие канала там. Аудитории и возможностей в Telegram не сопоставимо больше, чем в MAX. ​ Telegram сейчас не столько «на пороге блокировки», сколько в фазе активной перенастройки под требования регуляторов. Для девелоперов, застройщиков и агентств недвижимости это окно, чтобы усилить присутствие в Telegram, выстроить прозрачную коммуникацию использовать белые методы продвижения. ➖С этим поможет наша команда «SMM квадрат». СММ в НЕДВИЖИМОСТИ |СММ для риэлторов