🏡 Друзья, всем привет! На связи Павел Орлов 👋 Хочу поделиться с вами важным наблюдением, связанным с газобетоном. До пандемии коронавируса мы активно использовали этот материал и строили из него около 80% объектов. И что важно — тогда у нас практически не было рекламаций. Сегодня ситуация изменилась. Сейчас 80% домов мы строим по монолитной технологии Смарт-Блок, а примерно 20% по-прежнему остаются на газобетоне. ⚠️ Но в последнее время мы всё чаще сталкиваемся с одной и той же проблемой почти на каждом объекте: трещины в стенах. Причём это не единичные случаи. Речь идёт именно об усадочных трещинах, которые, к сожалению, появляются с вероятностью, близкой к 100%. Я начал глубже разбираться в вопросе: почему раньше всё было хорошо, а сейчас трещины стали постоянной проблемой? И речь не только о наших объектах — то же самое наблюдают и многие коллеги по рынку. 📌 Мой вывод такой: качество газобетонных блоков в последние годы заметно снизилось. Раньше блоки приезжали с завода сухими. Сейчас же нередко при вскрытии упаковки можно увидеть даже пар. 💨 А дальше вступает в силу физика: любой бетон даёт усадку при высыхании. У газобетона эта усадка составляет минимум около 1%, а по некоторым данным может доходить и до 2%. Что это значит на практике? Если высота стены 3 метра, то при полном высыхании она может стать ниже примерно на 6 мм. ❗️Основная проблема в том, что блоки сохнут неравномерно: ☀️ на южной стороне — быстрее, 🌥 на теневых сторонах — медленнее. При этом процесс высыхания может длиться до 3 лет, особенно если дом остаётся без отопления. То есть усадочные трещины могут появляться не сразу, а в течение нескольких лет после завершения строительства. Чаще всего такие трещины идут горизонтально — параллельно армированию. Почему так? Потому что по горизонтали кладка обычно армируется, а по вертикали — нет. ✅ Таких проблем мы не наблюдаем в стенах из Смарт-Блока и керамики. Поэтому, если для вас важно избежать появления трещин в стенах, я бы рекомендовал отказаться от газобетона при выборе технологии строительства. Но если вы всё-таки хотите строить именно из газобетона, тогда важно соблюдать несколько условий: 🔹 купить блоки заранее; 🔹 распаковать их; 🔹 сделать навес; 🔹 оставить их сохнуть хотя бы на год; 🔹 вести кладку только летом; 🔹 после кладки не оставлять дом без отопления; 🔹 обязательно обеспечивать регулярное проветривание. 📷 Ниже прикладываю последние фотографии от коллег. Мы в MAX https://max.ru/id5018183393_biz