На рынок выходит «Старая Купавна» - готовый light industrial класса A в Московской области. Эксклюзивный консультант и представитель проекта - Индустриальное агентство HERZEN. В экспозиции представлены блоки площадью от 864 до 9 430 кв м. Стоимость лотов начинается от 99 млн рублей. Покупателю предлагаются введенные в эксплуатацию блоки с рабочей высотой 12 метров, евродоками, автоматической спринклерной системой пожаротушения и чистой складской площадью по полу без офисов и мезонинов в нагрузку. Корпус light industrial площадью 15 000 кв м входит в состав индустриального парка класса A общей площадью 100 000 кв м, что усиливает инфраструктурную ценность проекта и поддерживает ликвидность актива. Формат рассчитан как на end-user компании, так и на инвесторов. Блоки подходят под склад, last mile, дистрибуцию, легкое производство и гибридные сценарии использования. Часть лотов доступна в формате готового арендного бизнеса. Стоимость начинается от 99 млн рублей. По расчетам проекта, доходность может составлять 12-15% годовых, а ориентир по окупаемости - 6-8 лет. Никита Шутов, эксклюзивный представитель проекта: «Сегодня спрос смещается в сторону готовых индустриальных объектов с понятной экономикой и быстрым сроком входа. “Старая Купавна” отвечает именно на этот запрос: это не стройка и не обещание будущего результата, а готовый light industrial актив, который можно использовать под собственный бизнес или рассматривать как инвестиционный продукт». #lightIndustrial #Herzen @skladexpert