❗️Семейная ипотека меняется с 1 февраля. Что нужно знать? Без паники и слухов — только факты. С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила Минфина, которые касаются супругов. Если вы планировали стройку дома в будущем, рассчитывая на льготные программы, эта информация для вас. 📌 Главное изменение: Вводится обязательное включение супруга в число созаемщиков (исключение — только если супруг иностранец). В чем разница? 🔹 Как это работало раньше: Один супруг мог взять ипотеку на себя, а второй не участвовал в сделке. Таким образом, у второго супруга сохранялось право на льготную ипотеку «про запас». Семья теоретически могла взять два льготных кредита по очереди. 🔹 Как это будет с 1 февраля: Правило «одна семья — одна ипотека» становится жестче. При оформлении кредита оба супруга автоматически становятся созаемщиками. Это значит: 1. Ответственность по кредиту несут оба. 2. Право на льготу при выдаче кредита используется сразу обоими супругами. 3. Кредитная история. Теперь банки будут внимательнее смотреть на доходы и кредитную нагрузку обоих супругов. Если у одного из них плохая кредитная история, получить одобрение станет сложнее. Резюме: Программа не закрывается, но становится адресной: один кредит на одну семью.