🏠 Инвестиционный проект, представленный на прошедшей инвестиционной сессии: Премиальный круглогодичный курорт на Красноярском море (залив Шумиха, 40 км от города) 🔵Суть проекта: Проект предполагает развитие действующей туристической базы в премиальный круглогодичный курорт на первой линии Красноярского моря. Планируется создание комплекса размещения (виллы и гостиница), SPA-зоны, ресторана, event-пространства и инфраструктуры для летнего и зимнего отдыха, что позволит обеспечить высокую круглогодичную загрузку и сформировать ведущий объект отдыха и корпоративных мероприятий в регионе. 🔺 Требуемые инвестиции —1,148 млрд.руб 🔺 Доля инвестора — 88,8% 🔺 Прогноз доходности — 28-33% годовых при текущей модели загрузки 🔺 Срок окупаемости — 3-3,5 г 🔵Спрос и его обоснованность: Проект ориентирован на растущий внутренний туризм и устойчивый спрос на корпоративный и событийный отдых. В регионе отсутствуют объекты аналогичного уровня, что формирует значительную нехватку качественной инфраструктуры. Потенциальная аудитория — более 1 млн жителей Красноярска и ближайших территорий. Преимущества проекта Уникальная локация — первая линия воды, действующая инфраструктура и готовая база под развитие. Круглогодичная модель загрузки: летние и водные виды спорта, зимой — снегоходы, зимняя рыбалка, банкетные и деловые мероприятия, SPA. Высокий потенциал расширения услуг и роста капитализации. 🔵Гарантии и прозрачность для инвестора: - Обеспечение инвестиции долей в компании и материальными активами. - Поэтапная реализация с контролем KPI и финансовой отчетностью. - Резервный фонд и диверсификация направлений сервиса. 🔵Стратегия развития: ✅ Строительство гостиницы и премиальных вилл, развитие SPA-комплекса и ресторана. ✅ Создание event-площадки для корпоративов, свадеб и ретритов. ✅ Партнерство с туроператорами, спортивными и бизнес-сообществами. 💰Текущие возможности и перспективы: ✅ Уже имеется ключевая инфраструктура: причалы, коммуникации, строения, фундаменты зданий и системы отопления бассейнов. ✅ Планируется расширение предложений, включающее новые корпуса, эксклюзивные зоны размещения, рестораны и оздоровительные комплексы. ✅ За счёт модернизации планируется значительно повысить доходы и расширить клиентуру. 📩 Презентация, финмодель и варианты сотрудничества — по запросу @sinvestkk