🗣Где больше доход с аренды: Москва или Дубай? Сделаем сравнительный анализ рынка недвижимости на примере ЖК Headliner (Москва) и SOCIO (Дубай). Выбор инвестора будет зависеть от следующих факторов: 🗄стоимость объекта 🗄доходность инвестиций 🗄налоговые обязательства ⏺ЖК Headliner предлагает 1-комнатные квартиры площадью 51 м². Стоимость такой квартиры составляет 33,580,000₽. При аренде квартиры можно получать доход 125,000₽ в месяц, но нужно учесть НДФЛ в размере 13%, что составит на выходе 108,750₽. ⏺В свою очередь, SOCIO в Дубае предлагает однокомнатные квартиры — 45 м², но по сопоставимой цене — 33,337,000₽. Земельный налог в Дубае составляет 4%, что увеличивает итоговую стоимость квартиры до 34,670,480₽. При сдаче в аренду квартиры можно получать доход 267,000₽ в месяц, и хорошая новость — в Дубае отсутствует налог на доходы! По результатам анализа можно сделать вывод, что при схожей стоимости квартир, доходность жилья в Дубае оказывается выше: 267,000₽ против 108,750₽. SOCIO обгоняет Headliner на 5,4% в плане доходности. Также, доход в Дубае Вы получаете в твердой валюте. Данный пример говорит о том, что инвестиции в недвижимость в Дубае интереснее по сравнению с Москвой. Так что, если Вы готовы к инвестициям за рубежом, не упустите возможность приобрести квартиру в SOCIO! Напишите мне, если хотите получить более подробную информацию по данному объекту.