Правильный ответ на вопрос №9 из рубрики «Думай как юрист» 👉 Нет, действия заказчика неправомерны. Удерживать всю сумму за этап из-за мелких недоделок это злоупотребление правом, именно так суды это и квалифицируют. Разбираю ст. 723 и 753 ГК РФ Закон даёт заказчику право отказаться от оплаты только в одном случае: если недостатки неустранимы или настолько существенны, что результат работ вообще нельзя использовать по назначению. Трещина в несущей стене, протекающая кровля, нерабочая электрика — это существенные недостатки. Царапина на плинтусе, непрокрашенный угол или скол на плитке такими не являются. Что заказчик может делать законно Он вправе удержать только ту сумму, которая соответствует стоимости устранения конкретных недоделок, всё остальное он обязан выплатить. Не «подождать», не «разберёмся потом», а по закону обязан. По итогам опроса 57% ответили неверно, но это не страшно Логика «есть замечания, значит заказчик может не платить» кажется очевидной. Но закон устроен иначе, и главное, мы об этом знаем. 🏆 Новый вопрос выйдет в следующий понедельник Связаться с нашей командой: @info_shardonlegal​​​​​​​​​​​​​​​​