🤔 Не претендуя на истину, не владея в полной мере инсайдами, но давайте в этом лонгриде я порассуждаю о причинах очевидных проблем в сфере ЖКХ, с которыми сталкивается Коммунарка (и видимо не только она). 📍Причина 1. Пролюбленная подготовка. Формально ГБУ «Жилищник района Коммунарка» существует всего чуть более года, на что часть любят ссылаться, оправдывая текущие проблемы проблемами становления. Между тем, подготовка к реформе, которая привела к ликвидации Администраций, появлению Управ и Жилищников в ТиНАО фактически стартовала во второй половине 2023 и юридически была оформлена весной 2024 года. Плюс, «Жилищника района Коммунарка» создавался не на пустом месте, а на базе давно существующего Жилищника поселения Мосрентген, которое вошло в новый район Коммунарка. Т.е. с конца 2023 года в бюджет Москвы 2024 года никто не мешал закладывать средства и активно формировать материально-техническую базу будущего Жилищника, пока, аккумулируя всё это добро на базе Жилищника Мосрентгена. Но, что мы имеем по состоянию на январь 2026 года: ▪️производственная база Жилищника торчит стальным недостроенным скелетом между Калужским и Коммунарским шоссе. ▪️у Жилищника практически нет техники, некоторая в единичном количестве. ▪️у Жилищника не хватает персонала. Насколько я знаю, на весь район у них меньше 150 дворников в штате. ▪️у Жилищника не хватает финансирования. Таким образом, можно констатировать, что подготовка к началу работы Жилищника на территории района была пролюблина чуть менее чем полностью. 📍Причина 2. Кадровый вопрос. В течении второй половины 2024 года в ТиНАО должен был происходить крайне важный процесс: постепенный переход хозяйственной деятельности от Администраций поселения к Управам районов. Для организации Управ и сопровождения перехода, уже в середине 2024 года были назначены главы Управ. Главой Управы Коммунарка был назначен бывший глава Администрации поселения Мосрентген, проработавший на этой должности лет тринадцать. Решение было изначально сомнительное и те, кто мог наблюдать за успехами г-на Ермакова в крошечном Мосрентгене прекрасно понимали, что огромную сложную Коммунарку он не потянет. И тут на дворе осень 2024 года и происходит внезапное: следователи пришли с уголовным делом в «Жилищник поселения Мосрентген» в результате чего, руководитель Жилищника Мосретгена и депутат Совета депутатов Коммунарки г-жа Николаева сейчас в суде по ст. 159, Ч. 4 В результате этой следственной активности, г-н Ермаков срочно уходит по собственному с поста главы Управы района Коммунарка, чтобы «залечь на дно» пока правоохранительная буря не утихнет. После чего летом 2025 года он всплывет руководителем Управы района старой Москвы. Т.е. в разгар всей подготовки к началу работы Управы и Жилищника Коммунарки район лишается и главы Управы и руководителя Жилищника. А далее следуют новые спорные назначения. Главой Управы Коммунарки назначается т. Алябьев, который до этого всего 1,5 года побыл главой администрации поселения Десеновское, до этого 5 лет замом, а до этого 20 лет в армии. В принципе ничего такого уж страшного, но странно, что для такого огромного и мега сложного района не подобрали более опытные кадры. Руководить Жилищником был поставлен т. Келехсаев, который до этого, исходя из данных ФНС, руководил компаниями ООО "АУРУС МЕДИА", ООО "МедГосСнаб", ООО "ЛЭНД МЦ-2", которые занимались продажей мед. оборудования и фармацевтикой. Опять же, ничего криминального, талантливые руководители могут поднять организацию совсем не по своему профилю, но все равно очень странно, что поднимать Жилищник в таком огромном и сложном района поставили человека не из системы московского ЖКХ. Всю эту ЖКХшную красоту в префектуре курировал зам. префекта по ЖКХ т.Афалов, чьи управленческие скиллы и странная манера их реализовывать всегда вызывали массу вопросиков. В конце 2025 года Афалов был разжалован из зам. префекта, но не изгнан с позором, а назначен руководить ГКУ "Дирекция ЖКХИБ ТИНАО". Далее ⤵️