Рынок Москвы: цены +6%, ипотека без льгот - 37% Дайджест ключевых событий на рынке недвижимости Москвы за февраль — начало марта 2026 года. Рынок новостроек «старой» Москвы: лидеры и цены В феврале тройка самых продаваемых новостроек не изменилась. Лидером остается ЖК «Лучи» от ЛСР (от 11,1 млн руб.), далее следуют ЖК «Зиларт» и ЖК «КОД Сокольники». С начала года новостройки в Москве подорожали на 6,2% — это максимум среди крупных городов РФ. Основной рост (+13%) произошел в премиум-классе. Ипотека: возврат к рыночным программам Доля рыночной ипотеки в феврале резко выросла — до 37,3% (плюс 20 п.п. за месяц). Это максимум с октября 2024 года. Спрос на рыночную ипотеку подстегнуло снижение ключевой ставки и временное охлаждение спроса на «льготку» после ажиотажа в январе. Объем выдач по базовым ставкам вырос на 48% по сравнению с январем и в 4,4 раза — к февралю 2025 года. О чем это говорит? Рынок адаптируется к новым условиям: цены на столичные новостройки продолжают расти, особенно в высокобюджетном сегменте, а покупатели начинают привыкать к рыночным ипотечным ставкам на фоне их снижения. А мы продолжаем ежедневно находить для вас интересные и ликвидные квартиры.