❗️В России единственное жильё защищено законом (исполнительский иммунитет - ст.446 ГПК РФ). Но есть исключения, когда квартиру всё-таки можно потерять. 🚩Ипотека: защита не действует Если квартира в ипотеке, она в залоге у банка. Даже если это единственное жильё, банк может обратить на него взыскание, если вы: - допускаете просрочки по платежам; - нарушаете условия договора (страховка, порядок пользования, залог и т.п.); - не исполняете требование банка о досрочном возврате кредита. Использование маткапитала не делает жильё неприкосновенным, даже если детям уже выделены доли. Судебный процесс может учитывать интересы детей при организации торгов и выселении, но сам факт долга даёт банку право требовать обращение взыскания. Как снизить риск: при первых сложностях не скрываться, а сразу выходить на диалог с банком — обсуждать реструктуризацию, ипотечные каникулы, изменение графика, а не доводить до просрочек и формальных нарушений. 🚩Банкротство: роскошное жильё При личном банкротстве единственное жильё обычно сохраняется. Но суд может: признать квартиру роскошной - продать её и заменить на обычное жилье, пригодное для проживания. Как думаете, какое жилье признается роскошным? ♥️- слишком большое 💯- слишком дорогое 👍🏻- жилье, в котором сделан роскошный ремонт 🤝 - затрудняюсь ответить 🙏🏻 - расскажите #жилищныйвопрос КОНСУЛЬТАЦИИ МАХ / ВК PRO семейный спор👩🏼‍💼