Куда из Сочи уходят инвесторы? На Алтай, в Крым и Архыз 👇 В этих регионах курортная недвижимость только развивается, но динамика цен опережает рынок — до 21% в 2025 году в сравнении с предыдущим годом, говорят аналитики CORE.XP. Причины понятны: низкая база, потенциал двузначного роста ценника, более доступный вход для инвесторов и крупные форматы недвижимости. А вот в Сочи ситуация обратная: цены растут уже не так быстро, бюджетное предложение почти исчезло. Уже сейчас около трети сделок на первичке приходится на премиум-класс, а если учитывать бизнес премиум- и делюкс-сегменты, то больше половины предложения относится к высокобюджетному. Про Крым мы уже рассказывали, но теперь появилась детализация по регионам: ➖ Архыз. Готовых объектов для частных инвесторов почти нет, поэтому динамику считают по новостройкам. В зависимости от проекта цены выросли на 6–21,4% год к году. ➖ Алтай. Инвесторы вкладываются в жилье, апартаменты и гостиничные номера. Общий объем таких проектов — 58 тыс. м², это до 30% всего первичного рынка региона. ➖ Крым. Средние цены на новостройки выросли на 13% в Севастополе и на 7% по полуострову. Спрос становится осторожнее: инвесторы все чаще смотрят на финансовую устойчивость застройщиков и качество проектов.