Написал о горячем градозащитном - "разжалование" объектов культурного наследия регионального и муниципального значения теперь смогут делать и регионы. ==В столице исторические дома становятся полем битвы градозащитников с застройщиками прежде всего из-за астрономической стоимости земли — которая провоцирует частных владельцев особняка, усадьбы или доходного дома выжать из участка максимум, построив на месте старины новодел максимальной высотности. Но в остальной России, особенно в селах и небольших городах, главная проблема совсем в другом. За пределами московской агломерации владельцам часто интересны не только участки, но и сами исторические особняки — тем более, что они красивы и несут в себе «легенду места». Деньги на приведение таких домов в порядок у многих есть. Однако ОКН требуется не ремонтировать, а реставрировать по проекту и силами лицензированных и аккредитованных подрядчиков. А цены на такие услуги — заградительные для большинства провинциальных предпринимателей, да и муниципальным бюджетам непосильны. Наконец, подавляющее большинство российских ОКН — это деревянные дома. Чаще всего дореволюционной постройки, в богатом когда-то селе или уездном городе. За свою более чем столетнюю жизнь «средний» памятник архитектуры пришел в ужасающее состояние, при котором его «аккредитованная» реставрация не может окупиться за счет туризма. А общественные учреждения — больницы, школы, клубы, детские сады — часто уже нельзя размещать в таких домах из-за строительных и санитарных норм. Тысячи и тысячи охраняемых государством памятников годами гниют и деградируют без реставрации — чтобы когда-нибудь сгореть и на этом уже основании быть вычеркнутыми из реестра. В такой ситуации упрощение процедуры «разжалования» дома из памятников может, как ни странно, спасти некоторые из них. Потому что их смогут, наконец, отремонтировать энтузиасты, не платя втридорога за реставрационные проекты. Трудно, однако, подсчитать, сколько домов можно таким образом спасти — а скольким новый закон, наоборот, сократит жизнь в интересах застройщиков. Это та самая ситуация, когда резать нужно только отмерив не семь, а семью семь раз. Но при этом и заморозить ситуацию — тоже не получается: срок, который деревянные памятники, да и большинство каменных, могли продержаться без реставрации, уже вышел. В итоге — у законодателей, если вдуматься, сейчас выбор из двух сортов зла. Либо принять изменения — и вокруг всех «неприкаянных» памятников начнется движение (чаще всего не несущее домам ничего хорошего). Либо отказаться от них — и наблюдать медленное гниение ненужных исторических домов по всей стране. О третьем пути — например, о том, чтобы сделать реставрацию признанных памятников доступной владельцам — пока никто не задумывается (возможно, потому, что это потребует бюджетных расходов). Впрочем, зачем задумываться, если при любом развитии событий скоро всё это «старье» попросту исчезнет?==