Строители — это самые перспективные гостиничные девелоперы. Почему? У многих проектов есть идея, концепция, ресурсы и даже потенциальное финансирование. Но решиться и пойти в стройку человеку, который не связан со строительством, сложно. Такие инициаторы могут месяцами «носить» проект в голове, рефлексировать, бояться — потому что не понимают, с чего начать: как пройти стадию ТЭП, где найти техзаказчика, как оформить землю. Всё это — тёмный лес. Но не для строителей. Их ключевая сила — они умеют строить. Но в этом же и слабость: они начинают строить сразу, а про концепцию задумываются уже в процессе. Так устроен строительный бизнес — есть люди, которым нужно платить зарплату, есть материалы, простаивает техника. Руководителю проще «дать хоть какую-то задачу», чем всё остановить и переосмыслить. Частые запросы: «Вот у нас уже коробка стоит. Думаем, может, отель сделать, или офис, или ресторан…» — и всё это уже после начала стройки. Хотя правильнее — наоборот: сначала концепция, а потом строительство 🏡 Почему концепция так важна? Потому что в гостиничном бизнесе действуют свои законы мастер-планирования. От того, как стоят дома, как они развернуты, насколько грамотно спроектированы потоки, можно получать миллионы — плюс или минус — в выручке. Концепция даёт вектор. Это не просто красивая идея, а инструмент принятия решений на каждом этапе проекта. «И всё же я уважаю и люблю работать со строителями — потому что они делают. Не фантазируют, не ждут, не теоретизируют — а берут и делают. У них не стоит вопрос «как построить отель?». У них стоит вопрос — «какой отель строить?». А на этот вопрос как раз и отвечает грамотная концепция. Меня зовут Антон Басин. Я гостиничный девелопер и пишу про гостиничный девелопмент в своем телеграм-канале. Если вы из тех, кто строит — загляните, будет полезно.» 26.06 мы проведем прямой эфир с Антоном Басиным, основателем Basin Hotel Development на тему строительства и управления загородных отелей. Ссылку пришлем сюда. Запись будет доступна в канале СТРАТЕГИЯ СТРОЙРФ 🔵 Тг канал Антона: https://t.me/basinanton