Как сократить срок ипотеки и быстрее закрыть кредит 💸 Срок ипотеки напрямую влияет на переплату. Чем он больше — тем больше вы отдаёте банку. Хорошая новость: сократить срок реально, даже без резкого роста дохода. 💡Рассказываем, про 3 действенных метода: 1⃣Досрочное погашение — главный инструмент Когда вносите сумму больше ежемесячного платежа, банк предлагает два варианта: — уменьшить платёж — уменьшить срок ➡Если цель — быстрее закрыть ипотеку, всегда выбирайте уменьшение срока. ✔Почему это работает Проценты начисляются на остаток долга. Чем быстрее он уменьшается — тем меньше переплата. Даже +5–10 тыс. ₽ в месяц могут сократить ипотеку на несколько лет. 2⃣Рефинансирование Если ставка по ипотеке выше текущих рыночных: — оформляете новый кредит под меньший процент — закрываете старый ➡При том же платеже долг гасится быстрее → срок автоматически уменьшается. 📌Имеет смысл, если новая ставка ниже хотя бы на 1,5% и платить ещё больше года. 3⃣Системный подход Лучший результат даёт комбинация: — рефинансирование — регулярные досрочные платежи — использование «дополнительных денег» (премии, возврат налогов и т.д.) ✔Как делать правильно Каждый раз при досрочном платеже: — подавайте заявку в приложении банка — выбирайте опцию «уменьшить срок» — проверяйте новый график 👍Итог: Сокращение срока — это не про большие деньги, а про стратегию. Дисциплина и правильный выбор опций могут сэкономить вам сотни тысяч и годы выплат. Недвижимость с Татьяной Саламатовой