«Зеленый сад» под ударом: почему тревога в Борках - это фейк, а не экологическая катастрофа В последние дни в рязанских пабликах, активно муссируется тема якобы «экологической катастрофы» в микрорайоне Борки. Жители, обеспокоенные запахом и стройкой, бьют тревогу, обвиняя застройщика, компанию «Зеленый сад», в сокрытии токсичных отходов и нарушении законодательства. Эмоции в таких вопросах плохой советчик. Когда дело касается конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду, необходимы не домыслы и посты в соцсетях, а факты и заключения надзорных органов. И факты, собранные в ходе многочисленных проверок, говорят об одном: информация, распространенная в паблике, не просто недостоверна , она наносит репутационный ущерб добросовестному застройщику и вводит в заблуждение тысячи рязанцев. Разберем главный тезис «экотревоги» по косточкам. Миф первый: Стройка идет на костях старого завода, впитывавшего креозот десятилетиями. Это красивая, но абсолютно ложная страшилка. Компания «Зеленый сад» арендует земельный участок с кадастровым номером 62:29:0040009:377 у собственника - ООО «ТЭКОЙЛ». И здесь встает принципиальный вопрос: имеет ли этот участок отношение к знаменитому Рязанскому шпалопропиточному заводу? Ответ официальных структур однозначен: нет. В своем опровержении компания четко указывает, что данный надел никогда не вовлекался в хозяйственную деятельность завода, а его собственник «ТЭКОЙЛ» занимается исключительно розничной торговлей маслами, что подтверждено выписками из ЕГРЮЛ и Уставом. Более того, сам «ТЭКОЙЛ» письменно подтвердил: участок никогда не использовался для хранения, размещения или захоронения отходов. Обвинять «Зеленый сад» в наследии шпалозавода, все равно что требовать у владельца новой квартиры оплатить долги за коммуналку прежних жильцов, которых там отродясь не было. Миф второй: Работы ведутся в «санитарно-защитной зоне» с особыми ограничениями. Сторонники версии о «халатности» любят апеллировать к сложной терминологии и запретам. Но давайте обратимся к первоисточникам, письмам контролирующих органов. Управление Роспотребнадзора по Рязанской области прямо заявляет: решений об установлении санитарно-защитной зоны (СЗЗ) в отношении объектов, которые могли бы повлиять на данный участок, не принималось. Ограничения не накладывались. Коллеги из ППК «Роскадастр» вторит им: в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о границах каких-либо СЗЗ, распространяющих свое действие на этот надел. Как можно нарушать ограничения, которые юридически не существуют и никогда не были внесены в реестр? Это не просто несправедливое обвинение, это юридически безграмотное обвинение. Миф третий: Токсичный грунт свозят в овраг, нарушая Водный кодекс. Самый серьезный блок обвинений касается водоохранной зоны Оки и обращения с отходами. Жители в своем посте предполагают страшное: «мусорный передел», «ядовитые отходы», «преступление против экологии». Но факты снова играют против паникеров. «Зеленый сад» работает строго в рамках закона. На участке ведутся работы по уборке строительного мусора и шлама, а также планировка территории в соответствии с утвержденным проектом. Компания подчеркивает: размещение отвалов размываемых грунтов в водоохранной зоне не производится, а движение техники осуществляется исключительно по дорогам с твердым покрытием (щебень), что разрешено Водным кодексом. Главный же удар по версии о «токсичном грунте» наносят итоги проверок. Объект подвергся тщательной инспекции со стороны природоохранной прокуратуры, полиции и других надзорных структур. Фактов нарушения законодательства не выявлено. Если бы компания действительно перевозила отходы 1-4 класса опасности без лицензии (статья 171 УК РФ), как это лихо предположили авторы первого поста, прокуратура уже возбудила бы дело. Но чуда не произошло — потому что и самого факта нарушения нет. Вывод: Атака фейками или гражданская бдительность?