Для ИЖС изменились правила подготовки проектной и рабочей документации С 1 марта 2026 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс. Теперь по договорам с застройщиком, техническим заказчиком и рядом других лиц такую документацию могут разрабатывать только ИП и компании, состоящие в СРО в сфере архитектурно-строительного проектирования. Но это не значит, что для каждого частного дома теперь обязательно нужны и членство в СРО, и полный комплект проектных материалов. Для объектов ИЖС в ГрК РФ по-прежнему действует важное правило: при строительстве или реконструкции частного жилого дома подготовка проектной документации не является обязательной. Собственник может заказать ее по своему желанию, но закон не требует этого в каждом случае. Есть и исключение: если сметную стоимость строительства нужно проверять на достоверность, это послабление не действует. То есть, для строительства обычного частного дома такая документация необязательна, как и полный запрет на строительство без СРО;  Но если заключается отдельный договор именно на подготовку проектной или рабочей документации по ст 48 ГрК РФ, тогда начинает действовать общее правило о членстве в СРО.