Новый БЦ в историческом здании с видами на Московские ворота В Петербурге есть вещи, которые не требуют долгой рекламы, их просто забирают «свои». С декабрьского старта в БЦ М114 на Московском проспекте уже активно идут продажи. И вот почему. 🟠 Здание 1930-х годов, которое будет приспособлено для современного использования в рамках сохранения объекта культурного наследия, архитектура конструктивизма, бывшая фабрика-кухня. Восстановят фасад здания и проведут ремонтно-реставрационные работы. 🟠 Виды точно не надоедят. Половина офисов смотрит прямо на Триумфальную арку. 🟠 БЦ камерный: всего три этажа и 6 583 «квадратов». 🟠 Локация удобная: 200 метров до метро, 10 минут до центра и своя охраняемая парковка (те, кто работает на Московском, поймут ценность этого пункта без лишних слов). 🟠 По офисному предложению в локации не густо. В радиусе 15 минут пешком — 12 бизнес-центров, но из них только 4 соответствуют классу А. Загрузка — 97%. Свободных площадей в аренду почти нет, а в продажу выходят единицы. Вход от 385 000 руб. за метр. Можно зайти в рассрочку с ПВ 30%. К финалу в 2027 году математика обещает быть еще приятнее: ROI до 27% и доходность от аренды около 11,5%. Для тех, кто ищет прочный фундамент для капитала или правильный «пиджачный» офис в статусном месте — это оно. Запросить свободные лоты можно по ссылке: https://clck.ru/3SVeai #реклама