🤩 Самый простой способ – подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут. Заявление можно подать: • в МФЦ; • на выездном приеме ППК Роскадастр; • в личном кабинете на сайте Росреестра; • на портале «Госуслуги». Важно! Если основанием для регистрационных действий является решение суда или требование судебного пристава, а также если документы на регистрацию представляет нотариус, удостоверивший соответствующий договор (при этом сам договор подписан собственником лично), то запись о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия не учитывается. 🤩 Также перед покупкой следует изучить историю приобретаемого объекта. 🔹Запросите актуальную выписку из ЕГРН, поспрашивайте соседей или старшего по подъезду, дому. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником. 🔹Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке, с аналогичной информацией в паспорте, документе, по которому продавец приобрел объект. 🔹Также из выписки будет понятно: • отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др. • чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет. ❗️Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется указанный на выписке QR-код. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt. #РосреестрЮгры #МыТамГдеЛюди #ШколаБезопасностиРосреестраЮгры