📣Представьте: вы нашли квартиру по привлекательной цене, продавец улыбается, дом снаружи выглядит вполне прилично. Вы подписываете бумаги, отдаёте деньги — и только потом узнаёте, что дом давно признан аварийным и подлежит сносу. 👉Чтобы защитить покупателей от подобных ситуаций, с февраля 2022 года сведения об аварийном жилье должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Соответствующие изменения закреплены Федеральным законом от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости». ‼Региональные и муниципальные органы власти обязаны при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях в порядке межведомственного информационного взаимодействия. При этом, в срок до 1 июля 2022 года органы власти должны были представить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания. 👍Сведения об аварийном жилье Росреестр вносит в ЕГРН, это позволяет: · информировать граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания. · упростить проверку недвижимости перед сделкой, так как сведения об аварийности дома указываются в выписке из ЕГРН. · защитить добросовестных покупателей от покупки непригодного жилья, так как продавцы могут скрыть информацию об аварийности дома. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина отметила: «Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об аварийности жилья позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости».