🇷🇺 На круглом столе на тему «О реализации проектов по строительству индивидуальных жилых домов по договорам строительного шоподряда с использованием счетов эскроу» с коллегами-сенаторами представителями Минстроя России, ДОМ.РФ, Фонда развития территорий, регионов и профессионального сообщества обсудили первые итоги применения механизма эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства, который действует с 1 марта 2025 года. ➡️Рынок ИЖС долгое время находился в «теневой зоне»: граждане строили дома с привлечением неаккредитованных подрядчиков, что несло финансовые риски и влияло на качество жилья. В свою очередь, механизм счетов эскроу, хорошо зарекомендовавший себя при строительстве МКД, призван защитить средства граждан и вывести частное домостроение на новый уровень прозрачности. По данным ДОМ.РФ, более 6 тыс. подрядчиков подтвердили готовность работать по новым правилам, заключено свыше 23 тыс. договоров, построено порядка 9 тыс. домов. ⚡️Среди ключевых проблем — необходимость распространения обязательного применения эскроу на все виды кредитования ИЖС, повышение доступности проектного финансирования для подрядчиков, а также доработка нормативной базы по заключению договоров в электронном виде и раскрытию счетов эскроу. Наш Комитет Совета Федерации продолжит держать на контроле развитие сегмента индивидуального жилищного строительства.