😱😱😱 Россияне стали чаще разводиться для обхода ограничений по семейной ипотеке, однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью, рассказали @ria_realty эксперты. ✔️В России с 1 февраля ужесточили правила выдачи семейной ипотеки. Теперь действует правило "одна семья – одна льготная ипотека". При заключении кредитного договора супруги автоматически становятся созаемщиками, что ограничило возможность получения нескольких льготных займов одной семьей. По наблюдениям партнера адвокатского бюро ZE Lawgic Legal Solutions Ольги Елагиной, на этом фоне возникли случаи фиктивного развода, когда один ребенок проживает с матерью, а другой – с отцом, в результате образуются две семьи, каждая из которых может воспользоваться льготной ипотекой. "Так, почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке", - сказала она. ⚠️ Однако этот ход чреват рядом рисков: ▫️По словам директора по аналитике Инго Банка Василия Кутьина, главный - оспаривание льготных ипотечных сделок. В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята. ▫️Более мягкий вариант - потеря льготной ставки. Как уточнил директор ипотечных продуктов банка "Дом.РФ" Игорь Руденко, потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора. ▫️Кроме того, юристы полагают, что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ – мошенничество в сфере кредитования. По ней предусмотрены санкции от штрафа до ₽120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер – обязательных работ, ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет, уточнил гендиректор правового бюро "Стратегия" Геннадий Карпов. ▫️Еще Кутьин обратил внимание, что фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным. ▫️Также возможны взыскания необоснованного обогащения через суд. 🤳📸По мнению Карпова, для доказательств участия в схеме могут использоваться соцсети (парные фотографии, геолокация), информация о расходах и счетах, показания свидетелей. Индикатором фиктивного развода, по словам Елагиной, являются общие поручители у обоих супругов по заявкам на семейную ипотеку. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX