Дьявол кроется в деталях Вчера случилась сенсация на зимних Олимпийских играх!!! Бразилия 🇧🇷 получила золотую медаль 🥇 Победитель в дисциплине: гигантский слалом (горные лыжи), золотую медаль получил бразилец Лукас Браатен. Действительно ситуация выглядит крайне необычной, когда победителем становится представитель страны, в которой никогда нет снега и нет гор. Но я давно слежу за этим видом спорта и сам хорошо катаюсь на горных лыжах. Поэтому для меня это была закономерность, а не сенсация: спортсмен, который победил, на самом деле родился и тренировался в Норвегии. Он просто поменял свое спортивное гражданство. И теперь уже победа бразильца натурализованного норвежца не выглядит такой странной и сенсационной для большинства 😎 Поэтому даже информация, которая не является фейком (обманом), часто не содержит все детали, которые важны для правильной оценки. И я поймал себя на мысли: как часто мы живём именно вот в этой версии жизни красивых фраз и ярких заголовков. Без деталей. Такое часто бывает на рынке недвижимости: объект продается по выгодной цене, но риэлтор и хозяин скрывают всю информацию об истории. А там действительно могут быть «скелеты в шкафу», которые серьезно влияют на качество использования и поднимают дальнейшую цену на исправление недостатков. В Коста-Рике все сделки с недвижимостью происходят через адвокатов, которые обязаны проверять всю историю объекта с этапа строительства до владения последним хозяином. И документально проверить все изменения. Due diligence- это очень эффективная и качественная проверка недвижимости, которая позволяет получить всю действительную и достоверную информацию. Стоимость услуги адвоката высокая: от 1% до 2,5% от стоимости недвижимости по контракту и оплачивается всегда покупателем. Многим кажется: дорого. Но если подумать - это просто плата за то, чтобы увидеть не только заголовок, а всю историю целиком. Почти всегда есть вторая часть истории. Иногда она не меняет сути. А иногда меняет всё. И, пожалуй, главное - это не скорость принятия решения, а глубина понимания того, что ты покупаешь. Если у вас есть вопросы - ✍️ пишите в личку, дам подробные рекомендации, чтобы сэкономить ваши нервы и деньги! ©️ Beyond Life 💎