​🏛 Налоги на недвижимость вырастут: Кадастр догоняет рынок ​В правительстве РФ инициировали резкий пересмотр кадастровой стоимости жилья и коммерческих объектов. Цель — наполнение региональных бюджетов. ​Главное: ​Массовая переоценка: В 2026 году стоимость объектов в базе подтягивают к реальным рыночным ценам. В ряде регионов рост составил от 20% до 2,5 раз. ​Автоматизация: Оценка теперь идет через нейросети НСПД — заниженные старые данные обновляются автоматически по всей стране. ​Налоговый тормоз: Для физлиц действует лимит — налог на имущество не может расти более чем на 10% в год, даже если кадастр взлетел вдвое. ​НДФЛ при продаже: Продать квартиру «дешево» по документам станет сложнее — налог теперь жестко привязан к новой (высокой) кадастровой стоимости. ​Итог: Владельцам стоит готовиться к постепенному, но неизбежному росту ежегодных платежей