💛💛 Расскажу сегодня о рассрочке при покупке новостройки. Кому она во благо, а кому наоборот. Давайте разбираться. Итак, как работает рассрочка и какие в рассрочке плюсы и минусы? 😃 Начну с плюсов. При покупке в рассрочку вы закрепляете цену квартиры. Особенно выгодно взять квартиру по минимальной цене на старте продаж. Взять рассрочку без % на 1-2 или 3 года, а потом внести полную оплату. За это время снизятся ставки по рыночной ипотеке, в семье появится ребенок и вы оформите семейную ипотеку или продадите старое жильё. Это работающая схема. Насколько это надёжно? Мы работаем только с теми застройщиками, где при оформлении рассрочки сразу заключается договор долевого участия между вами и застройщиком, деньги вы по установленному графику переводите на эскроу-счёт в банке. 😚 Ежемесячные платежи от 30000 рублей. ☺️ Какие минусы? 🟠Первоначальный взнос от 40%. (Хотя сейчас до 30-40% ПВ и при ипотеке некоторые банки требуют) 🟠Срок владения квартирой начинается после закрытия рассрочки. Это про продажу без налогов. Если покупаете для перепродажи, то имейте это ввиду. Покупаете для жизни себе, детям, для сдачи в аренду - этого минуса для вас не существует. 📌 Ещё добавлю, что выйти из рассрочки можно в любой момент, как только у вас появляется возможность перейти в выгодную ипотеку или у вас появились средства. Но можно и не торопиться с закрытием рассрочки, пусть, например, деньги поработают на вкладе. 📍 Давайте посмотрим рассрочку на примере 4-ком. квартиры в ЖК, где продажи только начались (самое время брать). Цена 9052000₽. Первоначальный взнос 40% - 3620000₽. Срок рассрочки - 3 года. Платеж - 45000 ₽ в месяц. За 3 года вы вносите 1620000₽, остаток 3812000₽. Семейная ипотека ещё будет работать, рыночные ставки точно будут к этому времени гораздо ниже. Ежемесячный платеж будет комфортным. Разные застройщики предлагают разные условия по срокам, первоначальному взносу и ежемесячным платежам. Как со всем этим разобраться? Лучше связаться со специалистом. Я на связи 89138509387 @mihsveta1 Обнимаю 🤗