🏠 Семейная ипотека в мае 2025: главное о льготной программе. Программа «Семейная ипотека» продолжает помогать россиянам улучшать жилищные условия. Вот ключевые моменты, актуальные на май 2025 года. 🖥Условия программы — Ставка: 6% годовых для всех регионов, включая Дальний Восток (ранее там было 5%). — Сумма кредита: • Москва, МО, СПб, ЛО — до 12 млн ₽ (можно комбинировать с рыночной ипотекой до 30 млн ₽). • Другие регионы — до 6 млн ₽ (с возможностью увеличения до 15 млн ₽). — Первоначальный взнос: от 20% (можно использовать маткапитал). ❓Кто может получить? — Семьи с детьми до 6 лет. — Семьи с ребенком-инвалидом. — Семьи с двумя детьми до 18 лет, проживающие в малых городах (до 50 тыс. жителей) или в 35 регионах с низким объёмом строительства (например, Алтайский край, Курская область, Чукотка). 💸Что можно купить? — Новостройки: квартиры, таунхаусы, дома от застройщика. — Вторичку: только в городах, где строятся не более 2 новостроек (список из 901 населенного пункта). Дом должен быть моложе 20 лет и не аварийным. — ИЖС: строительство частного дома с использованием эскроу-счётов. 🕯Региональные различия — В Москве, СПб, МО и ЛО нельзя купить вторичку по программе. — Дальний Восток и Арктика: отдельные условия для военных и участников СВО — ставка 2% (но это другая программа). 📣Планируемые изменения — С июля 2025: ЦБ может ужесточить выдачу кредитов заёмщикам с долговой нагрузкой выше 80% дохода и первоначальным взносом менее 20%. — Привязка к прописке: обсуждается ограничение выдачи льготных кредитов по месту жительства, чтобы снизить концентрацию займов в столичных регионах. ❓Советы — Проверьте свой город в списке на сайте Дом.РФ — условия для вторички действуют только до 30 июня 2025. — Рефинансируйте старую ипотеку, если в семье появился ребёнок до 6 лет. — Выбирайте банки с гибкими условиями: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Совкомбанк. Итог: Программа остаётся главным инструментом для семей, но готовьтесь к ужесточению условий во второй половине года. 🔔 Данные: Минфин, Дом.РФ, ЦБ РФ (май 2025). 👉 Подпишись — делимся только проверенными лайфхаками! P.S. А вы уже воспользовались семейной ипотекой или только планируете? Пишите в комментариях!