❗️❗️За нарушение целевого назначения земли вырастет кадастровая стоимость Каждый земельный участок имеет определенное целевое назначение, указанное в правоустанавливающих документах. Оно определяет, каким образом владелец вправе использовать землю. ➡️К примеру, участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства, нельзя использовать под коммерческое предприятие, а земля, выделенная под сельское хозяйство, должна использоваться именно для выращивания сельскохозяйственных культур. ❗️Владельцы земельных участков в Подмосковье обязаны следить за соблюдением целевого назначения своей собственности, поскольку несоблюдение приведет к значительным финансовым последствиям. Одно из них - повышение кадастровой стоимости земли. «Материалы муниципального земельного контроля, поступающие одновременно в налоговую службу и Центр кадастровой оценки, служат основанием для обязательного пересмотра кадастровой стоимости земельного участка. Согласно новым правилам, по итогам прошлого года за нецелевое использование земли кадастровая стоимость была пересмотрена на 1432 земельных участках и увеличилась на 17,4 млрд рублей. Такое значительное изменение связано с необходимостью соблюдения нормативных требований и предотвращения нарушений. Кроме того, повышение кадастровой стоимости ведет к увеличению налогового бремени для собственников и пользователей земельных участков» - сказал министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов. Для минимизации рисков и финансовых последствий: ✅проверьте соответствие вашего земельного участка виду разрешенного использования (сделать это можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) онлайн на сайте Росреестра или лично обратившись в МФЦ); ✅обратитесь в органы местного самоуправления для консультации и получения разрешения на изменение вида разрешенного использования, если это необходимо и позволяют правила землепользования и застройки. ❄️ Подписаться на канал