Рекордный аппетит: Португалия обновляет инвестиционные максимумы в недвижимости Даже завершение программы «золотых виз» в конце 2023 года не охладило интерес глобальных игроков к португальским квадратным метрам. Согласно свежему отчету Банка Португалии (BdP), 2025 год стал историческим рубежом: объем иностранного капитала в секторе достиг 3,9 млрд евро. Ключевые цифры и тренды: Рост вопреки рынку: В то время как общий объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в страну просел на 34,9% (до 8,51 млрд евро), вложения в недвижимость, напротив, выросли на 10%. Доминирующая роль: Доля недвижимости в структуре ПИИ взлетела до рекордных 45,9%. Для сравнения: десять лет назад этот сектор занимал скромные 19,3%. География капитала: Основной приток средств обеспечила Европа. В тройке лидеров — Люксембург (1,1 млрд евро), Великобритания (900 млн евро) и Германия (800 млн евро). Эксперты уточняют, что реальные объемы вложений из США и Франции могут быть выше, так как транзакции часто проходят через финансовые хабы Нидерландов и Испании. Куда уходят деньги? Более 80% всех внешних вложений по-прежнему распределены между тремя ключевыми локациями: 👉🏻Большой Лиссабон: безусловный фаворит с капиталом в 113,2 млрд евро. 👉🏻Северная Португалия (включая Порту): стабильный интерес на уровне 37,2 млрд евро. 👉🏻Алгарве: курортный юг аккумулировал 21,7 млрд евро. 💡Доходность: Инвестиционная стратегия оправдывает себя — за прошлый год иностранные владельцы активов заработали в Португалии 13,4 млрд евро, что на 1,4 млрд превышает показатели предыдущего периода. #НовостиРелокации