«Налог на роскошь 2.0»: когда государство вдруг решило стать квартирным инспектором ⚠️ Власть снова заглядывает в карманы зажиточных граждан — на этот раз через региональные бюджеты. Союз финансистов, родственный Минфину, предлагает превратить владение несколькими квартирами в потенциальное преступление против бюджета: три и более объекта — готовь кошелек. Конституция РФ гарантирует право собственности (ст. 35), но, похоже, для чиновников это лишь рекомендация: «Владеть многим — значит платить больше». ⛔️ Нововведение бьет не столько по олигархам, сколько по среднему классу инвесторов: мелкие рантье, привыкшие вкладывать накопления в бетон, превращаются в налоговых заложников. Переход к налогообложению по кадастровой стоимости выводит из тени ПВЗ и мелкую коммерческую недвижимость, а пониженные пороги упрощенной системы налогообложения позволяют ФНС тотально контролировать микробизнес. Фактически государство объявляет: «Физическое лицо как статус больше не защищает вас от фискального аппарата». 🚫 Для собственников и предпринимателей вывод очевиден: пора готовить активы к новой реальности. Пока депутаты и чиновники формулируют новые «социальные нормы» — три квартиры и выше это уже роскошь, а не инвестиция — ответственность за сохранение капитала ложится на плечи самих владельцев. Локальные рынки вторички могут на короткий срок насытиться предложением, но реальными бенефициарами окажутся банки и застройщики, которые привыкли ловко перепрыгивать через фискальные инициативы. Юридическая мысль простая: знание закона и планирование налоговой стратегии сегодня — это лучшая защита от завтрашнего «нового порядка».