🏡 Небольшой анализ, что происходит с землей под ИЖС Если вы планируете покупку участка и строительство дома, обратите внимание на два важных фактора, которые скоро сильно изменят рынок загородной недвижимости. Рост стоимости участков Эксперты прогнозируют рост цен на землю в Подмосковье до 18% в год. Девелоперы уже начали снижать активность по закупке новых гектаров, из-за чего предложение на рынке постепенно сокращается. Быстрее всего дорожают участки с подведенными коммуникациями в радиусе 40 км от МКАД. Запрет на перевод сельхозземель С 1 марта 2026 года вступают в силу новые правила: перевод сельскохозяйственных земель под застройку будет практически невозможен без прямого согласования с Минсельхозом. Раньше этот вопрос решался на региональном уровне. Теперь появление новых поселков на месте бывших полей сильно замедлится. Как итог Свободных и ликвидных участков под строительство будет становиться меньше, а цены на уже размежеванную землю продолжат расти.