Совершеннолетние дети получат право отказаться от доли в жилье, приобретенном с использованием средств материнского капитала. Такую норму предусматривает законопроект, рассматриваемый Госдумой. Сейчас россияне обязаны оформлять такую жилплощадь в общую собственность всех членов семьи. При этом дети старше 18 лет и супруг не имеют возможности отказаться от своих долей. Это противоречит положениям Гражданского кодекса РФ. Депутаты как раз и предлагают наделить потенциальных взрослых собственников долей правом отказа от имущества. Также по законопроекту станет возможным продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового. При условии, что его площадь больше, а кадастровая стоимость выше. По существующим нормам, сначала необходимо погасить кредит, наделить всех долями в квартире и только после этого начать продажу. Депутаты отметили, что необходимость осуществить процедуры погашения кредита и выделения долей приводит к затягиванию сделок и вынуждает продавать недвижимость по цене ниже рыночной. ❗ Важно: документ уточняет сроки, в которые владелец сертификата обязан оформить жилое помещение в общую собственность. Он составит полгода. Отсчет шести месяцев пойдет с момента покупки жилья, ввода в эксплуатацию объекта индивидуального строительства, даты выплаты кредита, после подписания передаточного акта участнику долевого строительства или после получения кадастрового паспорта построенного объекта ИЖС. Законопроект пока принят в первом чтении. Впереди – возможные поправки и последующие чтение. 👉 ПроНедвижимость. Подписаться